Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal de Ruyterplein 2

5703BJ Helmond

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.866
+5,5%
[ € 189.962 – € 241.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.360[ € 197.942 – € 218.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.643[ € 212.194 – € 234.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.866 (€ 1.980 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,4%
+€ 11.31412 maanden +5,5%
+€ 3.38912 mnd vs. NL +1,7%
Admiraal de Ruyterplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.866 voor Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.643. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 215.866.

Verwachte verkoopprijs Admiraal de Ruyterplein 2
€ 223.643[ € 212.194 – € 234.530 ]
Verkoper houdt over€ 219.933−€ 3.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.266+€ 6.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.912 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraal de Ruyterplein 2
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 208.360[ € 197.942 – € 218.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.912[ € 1.816 – € 2.007 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal de Ruyterplein 2 adviseren wij in een bod van € 223.643, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 208.360 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.866+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.643+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.825+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal de Ruyterplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 208.360 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond bedragen € 1.146 per maand bij een woningwaarde van € 215.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal de Ruyterplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.866
Verwachte verkoopprijs€ 223.643
Verwachte vraagprijs€ 208.360
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.866 is Admiraal de Ruyterplein 2 een van de meer betaalbare woningen in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Admiraal de Ruyterplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond.

Wat is Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond waard?
Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.866 (bandbreedte € 189.962 – € 241.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond is in oktober 2026 € 208.360 (bandbreedte € 197.942 – € 218.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond?
Voor Admiraal de Ruyterplein 2 adviseren wij een bod van € 223.643 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond bedragen € 1.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal de Ruyterplein 2 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal de Ruyterplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal de Ruyterplein 2 ligt rond € 215.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal de Ruyterplein 2?
Huishoudens in de buurt van Admiraal de Ruyterplein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.