Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Wassenaerstraat 12

5703CG Helmond

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.451
+5,5%
[ € 361.197 – € 459.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.308[ € 378.393 – € 418.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.965[ € 401.475 – € 443.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.451 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,4%
+€ 21.51212 maanden +5,5%
+€ 6.44412 mnd vs. NL +1,7%
Jacob van Wassenaerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.451 voor Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.965. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.451.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Wassenaerstraat 12
€ 422.965[ € 401.475 – € 443.735 ]
Verkoper houdt over€ 417.062−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.574+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Wassenaerstraat 12
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 398.308[ € 378.393 – € 418.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.785[ € 2.646 – € 2.925 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Wassenaerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 422.965, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.308 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.451+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.965+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.113+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Wassenaerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 398.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Wassenaerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.451
Verwachte verkoopprijs€ 422.965
Verwachte vraagprijs€ 398.308
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Wassenaerstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 410.451 duidelijk in het hogere segment van Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Wassenaerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond.

Wat is Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond waard?
Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.451 (bandbreedte € 361.197 – € 459.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 398.308 (bandbreedte € 378.393 – € 418.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond?
Voor Jacob van Wassenaerstraat 12 adviseren wij een bod van € 422.965 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Wassenaerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Wassenaerstraat 12 ligt rond € 410.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Wassenaerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Wassenaerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.