Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Wellaan 94

5703CM Helmond

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.693
+4,6%
[ € 340.290 – € 433.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.138[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Wellaan 94 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.693 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds mei +0,4%
+€ 17.01112 maanden +4,6%
+€ 1.33412 mnd vs. NL +0,4%
Wethouder van Wellaan 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.693 voor Wethouder van Wellaan 94 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Wellaan 94 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.138. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 386.693.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Wellaan 94
€ 398.138[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 392.508−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.251+€ 10.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.508

Wat is de vraagprijs?

Wethouder van Wellaan 94 in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Wethouder van Wellaan 94
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 373.000[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Wellaan 94 adviseren wij in een bod van € 398.138, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.693+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.138+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.045+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Wellaan 94 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Wellaan 94 in Helmond bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 386.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Wellaan 94

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.693
Verwachte verkoopprijs€ 398.138
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 206.410
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 365.866
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 235.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.693 zit Wethouder van Wellaan 94 in het middensegment van Straakven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Wellaan 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Wellaan 94 in Helmond.

Wat is Wethouder van Wellaan 94 in Helmond waard?
Wethouder van Wellaan 94 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.693 (bandbreedte € 340.290 – € 433.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de vraagprijs van Wethouder van Wellaan 94 in Helmond?
Wethouder van Wellaan 94 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Wellaan 94 in Helmond?
Voor Wethouder van Wellaan 94 adviseren wij een bod van € 398.138 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Wellaan 94 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Wellaan 94 in Helmond bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Wellaan 94 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Wellaan 94 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.011) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Wellaan 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Wellaan 94 ligt rond € 386.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Wellaan 94?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Wellaan 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.