Huiswaardemeter

Woningwaarde van Meelstraat 6

5703ER Helmond

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.474
+5,5%
[ € 311.057 – € 395.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 342.074[ € 324.970 – € 359.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.756[ € 346.743 – € 383.243 ]

Wat is mijn huis waard?

van Meelstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.474 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,4%
+€ 18.52612 maanden +5,5%
+€ 5.55012 mnd vs. NL +1,7%
van Meelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.474 voor van Meelstraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Meelstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.756. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 353.474.

Verwachte verkoopprijs van Meelstraat 6
€ 365.756[ € 346.743 – € 383.243 ]
Verkoper houdt over€ 360.483−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.221+€ 9.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.483

Wat is de vraagprijs?

van Meelstraat 6 in Helmond staat in te koop voor € 342.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs van Meelstraat 6
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 342.074[ € 324.970 – € 359.178 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Meelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 365.756, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 342.074 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.474+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.756+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.044+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Meelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 342.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Meelstraat 6 in Helmond bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 353.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Meelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.474
Verwachte verkoopprijs€ 365.756
Vraagprijs€ 342.074
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Straatbeeld van Bleriotstraat 2, 5703HT Helmond
Bleriotstraat 2
1959 · 124 m²
€ 397.923
Straatbeeld van van Weerden Poelmanstraat 132, 5703CW Helmond
van Weerden Poelmanstraat 132
1965 · 88 m²
€ 336.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.474 zit van Meelstraat 6 in het middensegment van Straakven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Meelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Meelstraat 6 in Helmond.

Wat is van Meelstraat 6 in Helmond waard?
van Meelstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.474 (bandbreedte € 311.057 – € 395.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de vraagprijs van van Meelstraat 6 in Helmond?
van Meelstraat 6 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 342.074. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op van Meelstraat 6 in Helmond?
Voor van Meelstraat 6 adviseren wij een bod van € 365.756 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Meelstraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Meelstraat 6 in Helmond bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Meelstraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Meelstraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Meelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van van Meelstraat 6 ligt rond € 353.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Meelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Meelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.