Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond

Woningwaarde van Meelstraat 58

5703ES Helmond

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.410
+4,6%
[ € 181.641 – € 231.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.346[ € 189.379 – € 209.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.725[ € 202.825 – € 224.174 ]

Wat is mijn huis waard?

van Meelstraat 58 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 206.410 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,4%
+€ 9.08012 maanden +4,6%
+€ 71212 mnd vs. NL +0,4%
van Meelstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.410 voor van Meelstraat 58 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Meelstraat 58 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.725. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.410.

Verwachte verkoopprijs van Meelstraat 58
€ 213.725[ € 202.825 – € 224.174 ]
Verkoper houdt over€ 210.124−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.150+€ 6.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Meelstraat 58 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Verwachte vraagprijs van Meelstraat 58
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 199.346[ € 189.379 – € 209.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 373.000[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Meelstraat 58 adviseren wij in een bod van € 213.725, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 199.346 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.410+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.725+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.411+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Meelstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 199.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Meelstraat 58 in Helmond bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 206.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 310.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Meelstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.410
Verwachte verkoopprijs€ 213.725
Verwachte vraagprijs€ 199.346
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 365.866
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 235.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.410 is van Meelstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Straakven. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Meelstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Meelstraat 58 in Helmond.

Wat is van Meelstraat 58 in Helmond waard?
van Meelstraat 58 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.410 (bandbreedte € 181.641 – € 231.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Meelstraat 58 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Meelstraat 58 in Helmond is in juni 2026 € 199.346 (bandbreedte € 189.379 – € 209.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op van Meelstraat 58 in Helmond?
Voor van Meelstraat 58 adviseren wij een bod van € 213.725 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Meelstraat 58 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Meelstraat 58 in Helmond bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Meelstraat 58 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Meelstraat 58 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 9.080) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Meelstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van van Meelstraat 58 ligt rond € 206.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Meelstraat 58?
Huishoudens in de buurt van van Meelstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.