Huiswaardemeter

Woningwaarde Geysendorfferstraat 11F

5703GA Helmond

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.624
+5,5%
[ € 205.589 – € 261.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.617[ € 214.336 – € 236.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.915[ € 229.554 – € 253.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Geysendorfferstraat 11F in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.624 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds september +0,4%
+€ 12.24412 maanden +5,5%
+€ 3.66712 mnd vs. NL +1,7%
Geysendorfferstraat 11F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.624 voor Geysendorfferstraat 11F in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geysendorfferstraat 11F in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.915. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.624.

Verwachte verkoopprijs Geysendorfferstraat 11F
€ 241.915[ € 229.554 – € 253.718 ]
Verkoper houdt over€ 238.004−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.903+€ 6.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geysendorfferstraat 11F in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Geysendorfferstraat 11F
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 225.617[ € 214.336 – € 236.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geysendorfferstraat 11F adviseren wij in een bod van € 241.915, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 225.617 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.624+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.915+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.011+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geysendorfferstraat 11F zal in bij een vraagprijs van € 225.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geysendorfferstraat 11F in Helmond bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 233.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geysendorfferstraat 11F

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.624
Verwachte verkoopprijs€ 241.915
Verwachte vraagprijs€ 225.617
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Straatbeeld van van Weerden Poelmanstraat 132, 5703CW Helmond
van Weerden Poelmanstraat 132
1965 · 88 m²
€ 336.583
Straatbeeld van Bleriotstraat 2, 5703HT Helmond
Bleriotstraat 2
1959 · 124 m²
€ 397.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.624 is Geysendorfferstraat 11F een van de meer betaalbare woningen in Straakven. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geysendorfferstraat 11F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geysendorfferstraat 11F in Helmond.

Wat is Geysendorfferstraat 11F in Helmond waard?
Geysendorfferstraat 11F in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.624 (bandbreedte € 205.589 – € 261.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geysendorfferstraat 11F in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Geysendorfferstraat 11F in Helmond is in oktober 2026 € 225.617 (bandbreedte € 214.336 – € 236.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Geysendorfferstraat 11F in Helmond?
Voor Geysendorfferstraat 11F adviseren wij een bod van € 241.915 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geysendorfferstraat 11F in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Geysendorfferstraat 11F in Helmond bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geysendorfferstraat 11F in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geysendorfferstraat 11F in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geysendorfferstraat 11F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Geysendorfferstraat 11F ligt rond € 233.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geysendorfferstraat 11F?
Huishoudens in de buurt van Geysendorfferstraat 11F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.