Huiswaardemeter

Woningwaarde Smirnoffstraat 38

5703GH Helmond

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.061
+4,6%
[ € 332.694 – € 423.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.961[ € 369.289 – € 408.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Smirnoffstraat 38 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.061 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds mei +0,4%
+€ 16.63112 maanden +4,6%
+€ 1.30412 mnd vs. NL +0,4%
Smirnoffstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.061 voor Smirnoffstraat 38 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smirnoffstraat 38 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.961. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.061.

Verwachte verkoopprijs Smirnoffstraat 38
€ 389.961[ € 369.289 – € 408.161 ]
Verkoper houdt over€ 384.421−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.910+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.421

Wat is de vraagprijs?

Smirnoffstraat 38 in Helmond staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Vraagprijs Smirnoffstraat 38
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 373.000[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smirnoffstraat 38 adviseren wij in een bod van € 389.961, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.061+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.961+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.459+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smirnoffstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smirnoffstraat 38 in Helmond bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 378.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smirnoffstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.061
Verwachte verkoopprijs€ 389.961
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 206.410
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 365.866
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 235.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.061 zit Smirnoffstraat 38 in het middensegment van Straakven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Smirnoffstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smirnoffstraat 38 in Helmond.

Wat is Smirnoffstraat 38 in Helmond waard?
Smirnoffstraat 38 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.061 (bandbreedte € 332.694 – € 423.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de vraagprijs van Smirnoffstraat 38 in Helmond?
Smirnoffstraat 38 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Smirnoffstraat 38 in Helmond?
Voor Smirnoffstraat 38 adviseren wij een bod van € 389.961 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smirnoffstraat 38 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Smirnoffstraat 38 in Helmond bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smirnoffstraat 38 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smirnoffstraat 38 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smirnoffstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Smirnoffstraat 38 ligt rond € 378.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smirnoffstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Smirnoffstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.