Huiswaardemeter

Woningwaarde Straakvense Bosdijk 65

5703GW Helmond

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.897
+4,6%
[ € 342.229 – € 435.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.321[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Straakvense Bosdijk 65 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.897 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds mei +0,4%
+€ 17.10812 maanden +4,6%
+€ 1.34212 mnd vs. NL +0,4%
Straakvense Bosdijk 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.897 voor Straakvense Bosdijk 65 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straakvense Bosdijk 65 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.321. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.897.

Verwachte verkoopprijs Straakvense Bosdijk 65
€ 401.321[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 395.656−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.497+€ 10.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.656

Wat is de vraagprijs?

Straakvense Bosdijk 65 in Helmond staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Straakvense Bosdijk 65
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 373.000[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straakvense Bosdijk 65 adviseren wij in een bod van € 401.321, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.897+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.321+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.387+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straakvense Bosdijk 65 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straakvense Bosdijk 65 in Helmond bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 388.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straakvense Bosdijk 65

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.897
Verwachte verkoopprijs€ 401.321
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 206.410
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 365.866
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 235.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.897 zit Straakvense Bosdijk 65 in het middensegment van Straakven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Straakvense Bosdijk 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straakvense Bosdijk 65 in Helmond.

Wat is Straakvense Bosdijk 65 in Helmond waard?
Straakvense Bosdijk 65 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.897 (bandbreedte € 342.229 – € 435.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de vraagprijs van Straakvense Bosdijk 65 in Helmond?
Straakvense Bosdijk 65 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Straakvense Bosdijk 65 in Helmond?
Voor Straakvense Bosdijk 65 adviseren wij een bod van € 401.321 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straakvense Bosdijk 65 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Straakvense Bosdijk 65 in Helmond bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straakvense Bosdijk 65 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straakvense Bosdijk 65 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.108) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straakvense Bosdijk 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Straakvense Bosdijk 65 ligt rond € 388.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straakvense Bosdijk 65?
Huishoudens in de buurt van Straakvense Bosdijk 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.