Huiswaardemeter

Woningwaarde Straakvense Bosdijk 16

5703GX Helmond

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.704
+5,5%
[ € 383.420 – € 487.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.670[ € 401.537 – € 443.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.140[ € 426.432 – € 471.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Straakvense Bosdijk 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.704 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,4%
+€ 22.83512 maanden +5,5%
+€ 6.84012 mnd vs. NL +1,7%
Straakvense Bosdijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.704 voor Straakvense Bosdijk 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straakvense Bosdijk 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.140. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.704.

Verwachte verkoopprijs Straakvense Bosdijk 16
€ 449.140[ € 426.432 – € 471.320 ]
Verkoper houdt over€ 442.949−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.273+€ 11.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straakvense Bosdijk 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Straakvense Bosdijk 16
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 422.670[ € 401.537 – € 443.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straakvense Bosdijk 16 adviseren wij in een bod van € 449.140, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.670 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.704+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.140+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.597+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straakvense Bosdijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 422.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straakvense Bosdijk 16 in Helmond bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 435.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straakvense Bosdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.704
Verwachte verkoopprijs€ 449.140
Verwachte vraagprijs€ 422.670
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Straatbeeld van Bleriotstraat 2, 5703HT Helmond
Bleriotstraat 2
1959 · 124 m²
€ 397.923
Straatbeeld van van Weerden Poelmanstraat 132, 5703CW Helmond
van Weerden Poelmanstraat 132
1965 · 88 m²
€ 336.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.704 ligt Straakvense Bosdijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Straakven. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Straakvense Bosdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond.

Wat is Straakvense Bosdijk 16 in Helmond waard?
Straakvense Bosdijk 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.704 (bandbreedte € 383.420 – € 487.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond is in oktober 2026 € 422.670 (bandbreedte € 401.537 – € 443.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Straakvense Bosdijk 16 in Helmond?
Voor Straakvense Bosdijk 16 adviseren wij een bod van € 449.140 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straakvense Bosdijk 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straakvense Bosdijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Straakvense Bosdijk 16 ligt rond € 435.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straakvense Bosdijk 16?
Huishoudens in de buurt van Straakvense Bosdijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.