Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopmanstraat 5

5703HG Helmond

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.568
+5,5%
[ € 339.300 – € 431.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.111[ € 354.455 – € 391.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.441[ € 378.203 – € 418.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopmanstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.568 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,4%
+€ 20.20812 maanden +5,5%
+€ 6.05412 mnd vs. NL +1,7%
Hopmanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.568 voor Hopmanstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopmanstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.441. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.568.

Verwachte verkoopprijs Hopmanstraat 5
€ 398.441[ € 378.203 – € 418.015 ]
Verkoper houdt over€ 392.808−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.560+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopmanstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Hopmanstraat 5
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 373.111[ € 354.455 – € 391.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopmanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 398.441, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.111 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.568+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.441+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.363+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopmanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 373.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopmanstraat 5 in Helmond bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 385.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopmanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.568
Verwachte verkoopprijs€ 398.441
Verwachte vraagprijs€ 373.111
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleriotstraat 2, 5703HT Helmond
Bleriotstraat 2
1959 · 124 m²
€ 397.923
Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Straatbeeld van van Weerden Poelmanstraat 132, 5703CW Helmond
van Weerden Poelmanstraat 132
1965 · 88 m²
€ 336.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.568 zit Hopmanstraat 5 in het middensegment van Straakven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hopmanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopmanstraat 5 in Helmond.

Wat is Hopmanstraat 5 in Helmond waard?
Hopmanstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.568 (bandbreedte € 339.300 – € 431.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopmanstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hopmanstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 373.111 (bandbreedte € 354.455 – € 391.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopmanstraat 5 in Helmond?
Voor Hopmanstraat 5 adviseren wij een bod van € 398.441 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopmanstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hopmanstraat 5 in Helmond bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopmanstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopmanstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopmanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Hopmanstraat 5 ligt rond € 385.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopmanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hopmanstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.