Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 30

5703XB Helmond

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.360
+5,5%
[ € 378.717 – € 482.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.481[ € 396.607 – € 438.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.637[ € 421.197 – € 465.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.360 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,4%
+€ 22.55512 maanden +5,5%
+€ 6.75612 mnd vs. NL +1,7%
Witte de Withstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.360 voor Witte de Withstraat 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.637. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.360.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 30
€ 443.637[ € 421.197 – € 465.533 ]
Verkoper houdt over€ 437.507−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.660+€ 11.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 30
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 417.481[ € 396.607 – € 438.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 30 adviseren wij in een bod van € 443.637, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.481 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.360+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.637+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.819+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 417.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 30 in Helmond bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 430.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.360
Verwachte verkoopprijs€ 443.637
Verwachte vraagprijs€ 417.481
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.360 duidelijk in het hogere segment van Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 30 in Helmond.

Wat is Witte de Withstraat 30 in Helmond waard?
Witte de Withstraat 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.360 (bandbreedte € 378.717 – € 482.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 30 in Helmond is in oktober 2026 € 417.481 (bandbreedte € 396.607 – € 438.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 30 in Helmond?
Voor Witte de Withstraat 30 adviseren wij een bod van € 443.637 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 30 in Helmond bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 30 ligt rond € 430.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.