Huiswaardemeter

Woningwaarde van Speijklaan 16

5703XG Helmond

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.862
+5,5%
[ € 328.119 – € 417.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.789[ € 342.750 – € 378.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.339[ € 365.714 – € 404.209 ]

Wat is mijn huis waard?

van Speijklaan 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.862 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,4%
+€ 19.54212 maanden +5,5%
+€ 5.85412 mnd vs. NL +1,7%
van Speijklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.862 voor van Speijklaan 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Speijklaan 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.339. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.862.

Verwachte verkoopprijs van Speijklaan 16
€ 385.339[ € 365.714 – € 404.209 ]
Verkoper houdt over€ 379.850−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.196+€ 9.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Speijklaan 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs van Speijklaan 16
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 360.789[ € 342.750 – € 378.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Speijklaan 16 adviseren wij in een bod van € 385.339, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.789 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.862+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.339+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.606+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Speijklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 360.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Speijklaan 16 in Helmond bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 372.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Speijklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.862
Verwachte verkoopprijs€ 385.339
Verwachte vraagprijs€ 360.789
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.862 ligt van Speijklaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Speijklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Speijklaan 16 in Helmond.

Wat is van Speijklaan 16 in Helmond waard?
van Speijklaan 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.862 (bandbreedte € 328.119 – € 417.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Speijklaan 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Speijklaan 16 in Helmond is in oktober 2026 € 360.789 (bandbreedte € 342.750 – € 378.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op van Speijklaan 16 in Helmond?
Voor van Speijklaan 16 adviseren wij een bod van € 385.339 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Speijklaan 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Speijklaan 16 in Helmond bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Speijklaan 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Speijklaan 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Speijklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van van Speijklaan 16 ligt rond € 372.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Speijklaan 16?
Huishoudens in de buurt van van Speijklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.