Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutmanstraat 36

5703XR Helmond

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.486
+5,5%
[ € 208.988 – € 265.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.447[ € 217.975 – € 240.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.807[ € 233.233 – € 257.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutmanstraat 36 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.486 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds september +0,4%
+€ 12.44712 maanden +5,5%
+€ 3.72912 mnd vs. NL +1,7%
Zoutmanstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.486 voor Zoutmanstraat 36 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutmanstraat 36 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.807. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.486.

Verwachte verkoopprijs Zoutmanstraat 36
€ 245.807[ € 233.233 – € 257.783 ]
Verkoper houdt over€ 241.853−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.873+€ 7.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutmanstraat 36 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutmanstraat 36
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 229.447[ € 217.975 – € 240.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.738 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutmanstraat 36 adviseren wij in een bod van € 245.807, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 229.447 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.486+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.807+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.097+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutmanstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 229.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutmanstraat 36 in Helmond bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 237.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutmanstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.486
Verwachte verkoopprijs€ 245.807
Verwachte vraagprijs€ 229.447
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.486 is Zoutmanstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zoutmanstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutmanstraat 36 in Helmond.

Wat is Zoutmanstraat 36 in Helmond waard?
Zoutmanstraat 36 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.486 (bandbreedte € 208.988 – € 265.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutmanstraat 36 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zoutmanstraat 36 in Helmond is in oktober 2026 € 229.447 (bandbreedte € 217.975 – € 240.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutmanstraat 36 in Helmond?
Voor Zoutmanstraat 36 adviseren wij een bod van € 245.807 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutmanstraat 36 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutmanstraat 36 in Helmond bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutmanstraat 36 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutmanstraat 36 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutmanstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Zoutmanstraat 36 ligt rond € 237.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutmanstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Zoutmanstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.