Huiswaardemeter

Woningwaarde van Diemenstraat 7

5703XS Helmond

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.706
+5,5%
[ € 208.301 – € 265.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.599[ € 217.169 – € 240.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.100[ € 232.588 – € 257.071 ]

Wat is mijn huis waard?

van Diemenstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.706 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.060Sinds september +0,4%
+€ 12.40612 maanden +5,5%
+€ 3.71612 mnd vs. NL +1,7%
van Diemenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.706 voor van Diemenstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Diemenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.100. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.706.

Verwachte verkoopprijs van Diemenstraat 7
€ 245.100[ € 232.588 – € 257.071 ]
Verkoper houdt over€ 241.154−€ 3.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.152+€ 7.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Diemenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Verwachte vraagprijs van Diemenstraat 7
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 228.599[ € 217.169 – € 240.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Diemenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 245.100, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.599 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.706+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.100+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.355+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Diemenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 228.599 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Diemenstraat 7 in Helmond bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 236.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Diemenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.706
Verwachte verkoopprijs€ 245.100
Verwachte vraagprijs€ 228.599
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveldse Broek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveldse Broek besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beisterveldse Broek

Beisterveldse Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Linschotenstraat 21, 5703XX Helmond
van Linschotenstraat 21
1967 · 88 m²
€ 236.895
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Straatbeeld van Trompstraat 48, 5703BH Helmond
Trompstraat 48
1966 · 100 m²
€ 325.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.706 is van Diemenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Beisterveldse Broek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Diemenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Diemenstraat 7 in Helmond.

Wat is van Diemenstraat 7 in Helmond waard?
van Diemenstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.706 (bandbreedte € 208.301 – € 265.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveldse Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Diemenstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Diemenstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 228.599 (bandbreedte € 217.169 – € 240.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op van Diemenstraat 7 in Helmond?
Voor van Diemenstraat 7 adviseren wij een bod van € 245.100 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Diemenstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Diemenstraat 7 in Helmond bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Diemenstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Diemenstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Diemenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveldse Broek is € 219.000. De geschatte marktwaarde van van Diemenstraat 7 ligt rond € 236.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Diemenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van van Diemenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveldse Broek heeft 12% van de woningen zonnepanelen.