Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwhuissedijk 55

5704AC Helmond

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.456
+5,5%
[ € 269.681 – € 343.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.389[ € 299.027 – € 330.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwhuissedijk 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.456 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds september +0,4%
+€ 16.06112 maanden +5,5%
+€ 4.81112 mnd vs. NL +1,7%
Brouwhuissedijk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.456 voor Brouwhuissedijk 55 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwhuissedijk 55 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.389. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.456.

Verwachte verkoopprijs Brouwhuissedijk 55
€ 316.389[ € 299.027 – € 330.503 ]
Verkoper houdt over€ 311.659−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.867+€ 8.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwhuissedijk 55 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwhuissedijk 55
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwhuissedijk 55 adviseren wij in een bod van € 316.389, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.456+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.389+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.208+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwhuissedijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwhuissedijk 55 in Helmond bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 306.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwhuissedijk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.456
Verwachte verkoopprijs€ 316.389
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 408.267
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 216.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.456 is Brouwhuissedijk 55 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brouwhuissedijk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwhuissedijk 55 in Helmond.

Wat is Brouwhuissedijk 55 in Helmond waard?
Brouwhuissedijk 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.456 (bandbreedte € 269.681 – € 343.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwhuissedijk 55 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brouwhuissedijk 55 in Helmond is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwhuissedijk 55 in Helmond?
Voor Brouwhuissedijk 55 adviseren wij een bod van € 316.389 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwhuissedijk 55 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwhuissedijk 55 in Helmond bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwhuissedijk 55 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwhuissedijk 55 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwhuissedijk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Brouwhuissedijk 55 ligt rond € 306.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwhuissedijk 55?
Huishoudens in de buurt van Brouwhuissedijk 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.