Woningwaarde Weyerweg 2B

5704CR Helmond

348 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2004Bouwjaar

€ 2.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.019.989

+5,5%

[ € 897.590 – € 1.142.388 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 997.191[ € 947.331 – € 1.047.051 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.043.308[ € 990.908 – € 1.095.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Weyerweg 2B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.989 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 53.45812 maanden +5,5%+5,5%

+€ 16.01312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Weyerweg 2B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.989 voor Weyerweg 2B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weyerweg 2B in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.043.308. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.989.

Verwachte verkoopprijs Weyerweg 2B

€ 1.043.308[ € 990.908 – € 1.095.215 ]

Verkoper houdt over€ 1.030.582−€ 12.726 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.066.324+€ 23.016 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.043.308

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.476

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.030.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weyerweg 2B in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 997.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Weyerweg 2B

Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.

€ 997.191[ € 947.331 – € 1.047.051 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp

€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weyerweg 2B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.043.308, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 997.191 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.989+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.043.308+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.095.473+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weyerweg 2B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 997.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weyerweg 2B in Helmond bedragen € 5.214 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.220.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.988

OZB€ 100

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.795.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weyerweg 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte348 m²

Perceeloppervlakte1.163 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.989

Verwachte verkoopprijs€ 1.043.308

Verwachte vraagprijs€ 997.191

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (45%)

C (16%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weyerweg 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.989 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weyerweg 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weyerweg 2B in Helmond.

Wat is Weyerweg 2B in Helmond waard?

Weyerweg 2B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.989 (bandbreedte € 897.590 – € 1.142.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weyerweg 2B in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Weyerweg 2B in Helmond is in oktober 2026 € 997.191 (bandbreedte € 947.331 – € 1.047.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Weyerweg 2B in Helmond?

Voor Weyerweg 2B adviseren wij een bod van € 1.043.308 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weyerweg 2B in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Weyerweg 2B in Helmond bedragen € 5.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.988 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weyerweg 2B in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weyerweg 2B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 53.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weyerweg 2B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Weyerweg 2B ligt rond € 1.019.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weyerweg 2B?

Huishoudens in de buurt van Weyerweg 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.