Huiswaardemeter

Woningwaarde Tongelreep 27

5704LR Helmond

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.037
+4,6%
[ € 381.073 – € 485.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 417.500[ € 396.625 – € 438.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.871[ € 420.819 – € 465.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongelreep 27 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.037 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds mei +0,4%
+€ 19.04912 maanden +4,6%
+€ 1.49312 mnd vs. NL +0,4%
Tongelreep 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.037 voor Tongelreep 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongelreep 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.871. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.037.

Verwachte verkoopprijs Tongelreep 27
€ 446.871[ € 420.819 – € 465.116 ]
Verkoper houdt over€ 440.705−€ 6.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.958+€ 11.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.705

Wat is de vraagprijs?

Tongelreep 27 in Helmond staat in te koop voor € 417.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Vraagprijs Tongelreep 27
Onder gem. in buurt Brouwhuis-OostBoven gem.
€ 417.500[ € 396.625 – € 438.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.541 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Oost
€ 427.688[ € 365.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongelreep 27 adviseren wij in een bod van € 446.871, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 417.500 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.037+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.871+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.215+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongelreep 27 zal in bij een vraagprijs van € 417.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongelreep 27 in Helmond bedragen € 2.186 per maand bij een woningwaarde van € 433.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongelreep 27

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.037
Verwachte verkoopprijs€ 446.871
Vraagprijs€ 417.500
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (42%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 455.604
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 439.268
Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 372.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.037 zit Tongelreep 27 in het middensegment van Brouwhuis-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tongelreep 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongelreep 27 in Helmond.

Wat is Tongelreep 27 in Helmond waard?
Tongelreep 27 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.037 (bandbreedte € 381.073 – € 485.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de vraagprijs van Tongelreep 27 in Helmond?
Tongelreep 27 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 417.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Tongelreep 27 in Helmond?
Voor Tongelreep 27 adviseren wij een bod van € 446.871 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tongelreep 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tongelreep 27 in Helmond bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tongelreep 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tongelreep 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 19.049) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongelreep 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Tongelreep 27 ligt rond € 433.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tongelreep 27?
Huishoudens in de buurt van Tongelreep 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.