Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelseweg 153

5705AD Helmond

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.275
+5,5%
[ € 327.602 – € 416.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.544[ € 342.517 – € 378.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.388[ € 364.781 – € 403.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelseweg 153 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.275 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,4%
+€ 19.51112 maanden +5,5%
+€ 5.84412 mnd vs. NL +1,7%
Engelseweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.275 voor Engelseweg 153 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelseweg 153 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.388. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.275.

Verwachte verkoopprijs Engelseweg 153
€ 384.388[ € 364.781 – € 403.178 ]
Verkoper houdt over€ 378.910−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.226+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelseweg 153 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Engelseweg 153
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 360.544[ € 342.517 – € 378.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 586.817[ € 179.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelseweg 153 adviseren wij in een bod van € 384.388, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.544 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.275+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.388+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.607+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelseweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 360.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelseweg 153 in Helmond bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 372.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelseweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.275
Verwachte verkoopprijs€ 384.388
Verwachte vraagprijs€ 360.544
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelseweg 198A, 5705AJ Helmond
Engelseweg 198A
1972 · 188 m²
€ 378.385
Straatbeeld van Rooseindsestraat 46, 5705BT Helmond
Rooseindsestraat 46
1956 · 131 m²
€ 311.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.275 is Engelseweg 153 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeind. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Engelseweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelseweg 153 in Helmond.

Wat is Engelseweg 153 in Helmond waard?
Engelseweg 153 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.275 (bandbreedte € 327.602 – € 416.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelseweg 153 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Engelseweg 153 in Helmond is in oktober 2026 € 360.544 (bandbreedte € 342.517 – € 378.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelseweg 153 in Helmond?
Voor Engelseweg 153 adviseren wij een bod van € 384.388 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelseweg 153 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Engelseweg 153 in Helmond bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelseweg 153 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelseweg 153 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelseweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Engelseweg 153 ligt rond € 372.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelseweg 153?
Huishoudens in de buurt van Engelseweg 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.