Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaaldijk Z.O. 64

5705BE Helmond

252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.760
+5,5%
[ € 340.349 – € 433.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.183[ € 355.474 – € 392.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.760[ € 379.291 – € 419.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.760 (€ 1.535 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,4%
+€ 20.27012 maanden +5,5%
+€ 6.07212 mnd vs. NL +1,7%
Kanaaldijk Z.O. 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.760 voor Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.760. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 386.760.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk Z.O. 64
€ 399.760[ € 379.291 – € 419.216 ]
Verkoper houdt over€ 394.113−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.905+€ 10.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.485 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaaldijk Z.O. 64
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 374.183[ € 355.474 – € 392.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.485[ € 1.411 – € 1.559 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 586.817[ € 179.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk Z.O. 64 adviseren wij in een bod van € 399.760, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.183 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.760+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.760+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.748+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk Z.O. 64 zal in bij een vraagprijs van € 374.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 386.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk Z.O. 64

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.760
Verwachte verkoopprijs€ 399.760
Verwachte vraagprijs€ 374.183
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelseweg 198A, 5705AJ Helmond
Engelseweg 198A
1972 · 188 m²
€ 378.385
Straatbeeld van Rooseindsestraat 46, 5705BT Helmond
Rooseindsestraat 46
1956 · 131 m²
€ 311.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaaldijk Z.O. 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogeind willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk Z.O. 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond.

Wat is Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond waard?
Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.760 (bandbreedte € 340.349 – € 433.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond is in oktober 2026 € 374.183 (bandbreedte € 355.474 – € 392.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond?
Voor Kanaaldijk Z.O. 64 adviseren wij een bod van € 399.760 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk Z.O. 64 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk Z.O. 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk Z.O. 64 ligt rond € 386.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk Z.O. 64?
Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk Z.O. 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.