Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaaldijk Z.O. 68

5705BE Helmond

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.290
+5,5%
[ € 270.415 – € 344.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.290[ € 282.426 – € 312.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.626[ € 301.349 – € 333.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.290 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds september +0,4%
+€ 16.10512 maanden +5,5%
+€ 4.82412 mnd vs. NL +1,7%
Kanaaldijk Z.O. 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.290 voor Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.626. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 307.290.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk Z.O. 68
€ 317.626[ € 301.349 – € 333.069 ]
Verkoper houdt over€ 312.882−€ 4.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.129+€ 8.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaaldijk Z.O. 68
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 297.290[ € 282.426 – € 312.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.354 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 586.817[ € 179.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk Z.O. 68 adviseren wij in een bod van € 317.626, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.290 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.290+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.626+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.507+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk Z.O. 68 zal in bij een vraagprijs van € 297.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 307.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk Z.O. 68

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.290
Verwachte verkoopprijs€ 317.626
Verwachte vraagprijs€ 297.290
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelseweg 198A, 5705AJ Helmond
Engelseweg 198A
1972 · 188 m²
€ 378.385
Straatbeeld van Rooseindsestraat 46, 5705BT Helmond
Rooseindsestraat 46
1956 · 131 m²
€ 311.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.290 is Kanaaldijk Z.O. 68 een van de meer betaalbare woningen in Hoogeind. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk Z.O. 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond.

Wat is Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond waard?
Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.290 (bandbreedte € 270.415 – € 344.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond is in oktober 2026 € 297.290 (bandbreedte € 282.426 – € 312.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond?
Voor Kanaaldijk Z.O. 68 adviseren wij een bod van € 317.626 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk Z.O. 68 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk Z.O. 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk Z.O. 68 ligt rond € 307.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk Z.O. 68?
Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk Z.O. 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.