Huiswaardemeter

Woningwaarde Breedijk 22

5705CJ Helmond

Te koop
324 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.180.038
+4,8%
[ € 1.038.433 – € 1.321.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.206.004[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Breedijk 22 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.180.038 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.282Sinds juli +0,4%
+€ 54.51912 maanden +4,8%
+€ 14.76512 mnd vs. NL +1,3%
Breedijk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.180.038 voor Breedijk 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breedijk 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.206.004. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.180.038.

Verwachte verkoopprijs Breedijk 22
€ 1.206.004[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.488−€ 14.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.232.274+€ 26.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.206.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.488

Wat is de vraagprijs?

Breedijk 22 in Helmond staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Vraagprijs Breedijk 22
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 568.368[ € 189.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breedijk 22 adviseren wij in een bod van € 1.206.004, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.180.038+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.206.004+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.266.304+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breedijk 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breedijk 22 in Helmond bedragen € 6.006 per maand bij een woningwaarde van € 1.180.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.771
OZB€ 115
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.077.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breedijk 22

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte882 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.180.038
Verwachte verkoopprijs€ 1.206.004
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelseweg 198A, 5705AJ Helmond
Engelseweg 198A
1972 · 188 m²
€ 378.385
Straatbeeld van Rooseindsestraat 46, 5705BT Helmond
Rooseindsestraat 46
1956 · 131 m²
€ 311.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breedijk 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.180.038 duidelijk in het hogere segment van Hoogeind. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Breedijk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breedijk 22 in Helmond.

Wat is Breedijk 22 in Helmond waard?
Breedijk 22 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.180.038 (bandbreedte € 1.038.433 – € 1.321.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de vraagprijs van Breedijk 22 in Helmond?
Breedijk 22 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Breedijk 22 in Helmond?
Voor Breedijk 22 adviseren wij een bod van € 1.206.004 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breedijk 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Breedijk 22 in Helmond bedragen € 6.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.180.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.771 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breedijk 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breedijk 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 54.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breedijk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Breedijk 22 ligt rond € 1.180.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breedijk 22?
Huishoudens in de buurt van Breedijk 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.