Huiswaardemeter

Woningwaarde Breedijk 29

5705CJ Helmond

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.135
+5,5%
[ € 485.879 – € 618.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.774[ € 508.985 – € 562.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.996[ € 540.033 – € 596.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Breedijk 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.135 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,4%
+€ 28.93712 maanden +5,5%
+€ 8.66812 mnd vs. NL +1,7%
Breedijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.135 voor Breedijk 29 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breedijk 29 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.996. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.135.

Verwachte verkoopprijs Breedijk 29
€ 568.996[ € 540.033 – € 596.879 ]
Verkoper houdt over€ 561.487−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.526+€ 13.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breedijk 29 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Breedijk 29
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 535.774[ € 508.985 – € 562.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 586.817[ € 179.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breedijk 29 adviseren wij in een bod van € 568.996, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 535.774 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.996+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.446+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breedijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 535.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breedijk 29 in Helmond bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 552.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breedijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte742 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.135
Verwachte verkoopprijs€ 568.996
Verwachte vraagprijs€ 535.774
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (12%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Hoogeind

Hoogeind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelseweg 198A, 5705AJ Helmond
Engelseweg 198A
1972 · 188 m²
€ 378.385
Straatbeeld van Rooseindsestraat 46, 5705BT Helmond
Rooseindsestraat 46
1956 · 131 m²
€ 311.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.135 ligt Breedijk 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeind. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Breedijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breedijk 29 in Helmond.

Wat is Breedijk 29 in Helmond waard?
Breedijk 29 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.135 (bandbreedte € 485.879 – € 618.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breedijk 29 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Breedijk 29 in Helmond is in oktober 2026 € 535.774 (bandbreedte € 508.985 – € 562.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Breedijk 29 in Helmond?
Voor Breedijk 29 adviseren wij een bod van € 568.996 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breedijk 29 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Breedijk 29 in Helmond bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breedijk 29 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breedijk 29 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breedijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Breedijk 29 ligt rond € 552.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breedijk 29?
Huishoudens in de buurt van Breedijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.