Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtse Parallelweg 73

5706AD Helmond

Te koop
61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 10.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.688
+5,5%
[ € 540.925 – € 688.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.036[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtse Parallelweg 73 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.688 (€ 10.077 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds september +0,4%
+€ 32.21612 maanden +5,5%
+€ 9.65012 mnd vs. NL +1,7%
Houtse Parallelweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.688 voor Houtse Parallelweg 73 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtse Parallelweg 73 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.036. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 614.688.

Verwachte verkoopprijs Houtse Parallelweg 73
€ 634.036[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 625.812−€ 8.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.867+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.812

Wat is de vraagprijs?

Houtse Parallelweg 73 in Helmond staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.754 per m².

Vraagprijs Houtse Parallelweg 73
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.754[ € 9.266 – € 10.242 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 485.600[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtse Parallelweg 73 adviseren wij in een bod van € 634.036, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.688+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.036+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.738+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtse Parallelweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtse Parallelweg 73 in Helmond bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 614.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtse Parallelweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.688
Verwachte verkoopprijs€ 634.036
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (7%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hikspoorsstraat 5, 5706TC Helmond
Hikspoorsstraat 5
1975 · 119 m²
€ 347.118
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtse Parallelweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.688 duidelijk in het hogere segment van Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Houtse Parallelweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtse Parallelweg 73 in Helmond.

Wat is Houtse Parallelweg 73 in Helmond waard?
Houtse Parallelweg 73 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.688 (bandbreedte € 540.925 – € 688.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de vraagprijs van Houtse Parallelweg 73 in Helmond?
Houtse Parallelweg 73 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtse Parallelweg 73 in Helmond?
Voor Houtse Parallelweg 73 adviseren wij een bod van € 634.036 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtse Parallelweg 73 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Houtse Parallelweg 73 in Helmond bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtse Parallelweg 73 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtse Parallelweg 73 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtse Parallelweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Houtse Parallelweg 73 ligt rond € 614.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtse Parallelweg 73?
Huishoudens in de buurt van Houtse Parallelweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.