Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond

Woningwaarde Hoofdstraat 48

5706AM Helmond

Te koop
132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.038
+5,5%
[ € 408.353 – € 519.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.553[ € 452.143 – € 499.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 48 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.038 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,4%
+€ 24.32012 maanden +5,5%
+€ 7.28512 mnd vs. NL +1,7%
Hoofdstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.038 voor Hoofdstraat 48 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 48 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.553. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.038.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 48
€ 477.553[ € 452.143 – € 499.737 ]
Verkoper houdt over€ 471.050−€ 6.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.254+€ 11.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.050

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 48 in Helmond staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 48
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.231 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 48 adviseren wij in een bod van € 477.553, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.038+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.553+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.431+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 48 in Helmond bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 464.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.038
Verwachte verkoopprijs€ 477.553
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 48 in Helmond.

Wat is Hoofdstraat 48 in Helmond waard?
Hoofdstraat 48 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.038 (bandbreedte € 408.353 – € 519.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 48 in Helmond?
Hoofdstraat 48 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 48 in Helmond?
Voor Hoofdstraat 48 adviseren wij een bod van € 477.553 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 48 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 48 in Helmond bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 48 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 48 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 48 ligt rond € 464.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.