Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolenstraat 125

5706AS Helmond

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.709
+4,6%
[ € 408.064 – € 519.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.215[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolenstraat 125 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.709 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds mei +0,4%
+€ 20.39812 maanden +4,6%
+€ 1.59912 mnd vs. NL +0,4%
Windmolenstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.709 voor Windmolenstraat 125 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolenstraat 125 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.215. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.709.

Verwachte verkoopprijs Windmolenstraat 125
€ 477.215[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 470.716−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.909+€ 11.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.716

Wat is de vraagprijs?

Windmolenstraat 125 in Helmond staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Windmolenstraat 125
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 541.844[ € 398.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolenstraat 125 adviseren wij in een bod van € 477.215, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.709+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.215+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.076+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolenstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolenstraat 125 in Helmond bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 463.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolenstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.709
Verwachte verkoopprijs€ 477.215
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 408.462
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.709 zit Windmolenstraat 125 in het middensegment van 't Hout-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Windmolenstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolenstraat 125 in Helmond.

Wat is Windmolenstraat 125 in Helmond waard?
Windmolenstraat 125 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.709 (bandbreedte € 408.064 – € 519.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Windmolenstraat 125 in Helmond?
Windmolenstraat 125 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolenstraat 125 in Helmond?
Voor Windmolenstraat 125 adviseren wij een bod van € 477.215 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolenstraat 125 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolenstraat 125 in Helmond bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolenstraat 125 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolenstraat 125 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.398) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolenstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Windmolenstraat 125 ligt rond € 463.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolenstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Windmolenstraat 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.