Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolenstraat 92

5706AS Helmond

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.448
+5,5%
[ € 408.714 – € 520.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.195[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolenstraat 92 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.448 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,4%
+€ 24.34212 maanden +5,5%
+€ 7.29212 mnd vs. NL +1,7%
Windmolenstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.448 voor Windmolenstraat 92 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolenstraat 92 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.195. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.448.

Verwachte verkoopprijs Windmolenstraat 92
€ 478.195[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.685−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.909+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windmolenstraat 92 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Windmolenstraat 92
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolenstraat 92 adviseren wij in een bod van € 478.195, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.448+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.195+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.105+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolenstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolenstraat 92 in Helmond bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 464.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolenstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.448
Verwachte verkoopprijs€ 478.195
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.448 ligt Windmolenstraat 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Windmolenstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolenstraat 92 in Helmond.

Wat is Windmolenstraat 92 in Helmond waard?
Windmolenstraat 92 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.448 (bandbreedte € 408.714 – € 520.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windmolenstraat 92 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Windmolenstraat 92 in Helmond is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolenstraat 92 in Helmond?
Voor Windmolenstraat 92 adviseren wij een bod van € 478.195 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolenstraat 92 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolenstraat 92 in Helmond bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolenstraat 92 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolenstraat 92 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolenstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Windmolenstraat 92 ligt rond € 464.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolenstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Windmolenstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.