Huiswaardemeter

Woningwaarde Alphonsusplantsoen 117

5706BC Helmond

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.292
+5,5%
[ € 154.257 – € 196.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.189[ € 160.730 – € 177.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.616[ € 172.303 – € 190.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Alphonsusplantsoen 117 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.292 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,4%
+€ 9.18712 maanden +5,5%
+€ 2.75212 mnd vs. NL +1,7%
Alphonsusplantsoen 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.292 voor Alphonsusplantsoen 117 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alphonsusplantsoen 117 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.616. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 175.292.

Verwachte verkoopprijs Alphonsusplantsoen 117
€ 181.616[ € 172.303 – € 190.439 ]
Verkoper houdt over€ 178.368−€ 3.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.398+€ 5.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alphonsusplantsoen 117 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Alphonsusplantsoen 117
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 169.189[ € 160.730 – € 177.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alphonsusplantsoen 117 adviseren wij in een bod van € 181.616, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 169.189 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.292+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.616+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.697+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alphonsusplantsoen 117 zal in bij een vraagprijs van € 169.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alphonsusplantsoen 117 in Helmond bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 175.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 857
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alphonsusplantsoen 117

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.292
Verwachte verkoopprijs€ 181.616
Verwachte vraagprijs€ 169.189
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.292 is Alphonsusplantsoen 117 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alphonsusplantsoen 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond.

Wat is Alphonsusplantsoen 117 in Helmond waard?
Alphonsusplantsoen 117 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.292 (bandbreedte € 154.257 – € 196.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond is in oktober 2026 € 169.189 (bandbreedte € 160.730 – € 177.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Alphonsusplantsoen 117 in Helmond?
Voor Alphonsusplantsoen 117 adviseren wij een bod van € 181.616 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 857 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alphonsusplantsoen 117 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alphonsusplantsoen 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Alphonsusplantsoen 117 ligt rond € 175.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alphonsusplantsoen 117?
Huishoudens in de buurt van Alphonsusplantsoen 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.