Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasemlaan 8

5706BK Helmond

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.749
+5,5%
[ € 356.179 – € 453.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.884[ € 373.240 – € 412.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.972[ € 395.634 – € 437.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasemlaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.749 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +0,4%
+€ 21.21312 maanden +5,5%
+€ 6.35412 mnd vs. NL +1,7%
Brasemlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.749 voor Brasemlaan 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasemlaan 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.972. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.749.

Verwachte verkoopprijs Brasemlaan 8
€ 416.972[ € 395.634 – € 437.280 ]
Verkoper houdt over€ 411.135−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.461+€ 10.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasemlaan 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Brasemlaan 8
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 392.884[ € 373.240 – € 412.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasemlaan 8 adviseren wij in een bod van € 416.972, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.884 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.749+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.972+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.821+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasemlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 392.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasemlaan 8 in Helmond bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 404.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasemlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.749
Verwachte verkoopprijs€ 416.972
Verwachte vraagprijs€ 392.884
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brasemlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brasemlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasemlaan 8 in Helmond.

Wat is Brasemlaan 8 in Helmond waard?
Brasemlaan 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.749 (bandbreedte € 356.179 – € 453.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasemlaan 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brasemlaan 8 in Helmond is in oktober 2026 € 392.884 (bandbreedte € 373.240 – € 412.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasemlaan 8 in Helmond?
Voor Brasemlaan 8 adviseren wij een bod van € 416.972 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasemlaan 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brasemlaan 8 in Helmond bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasemlaan 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasemlaan 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasemlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Brasemlaan 8 ligt rond € 404.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasemlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Brasemlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.