Huiswaardemeter

Woningwaarde Schollaan 3

5706BN Helmond

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.607
+5,5%
[ € 387.734 – € 493.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.855[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollaan 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.607 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,4%
+€ 23.09212 maanden +5,5%
+€ 6.91712 mnd vs. NL +1,7%
Schollaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.607 voor Schollaan 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollaan 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.855. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.607.

Verwachte verkoopprijs Schollaan 3
€ 453.855[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 447.613−€ 6.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.082+€ 11.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollaan 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Schollaan 3
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollaan 3 adviseren wij in een bod van € 453.855, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.607+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.855+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.548+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollaan 3 in Helmond bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 440.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.607
Verwachte verkoopprijs€ 453.855
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schollaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.607 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schollaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollaan 3 in Helmond.

Wat is Schollaan 3 in Helmond waard?
Schollaan 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.607 (bandbreedte € 387.734 – € 493.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schollaan 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schollaan 3 in Helmond is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Schollaan 3 in Helmond?
Voor Schollaan 3 adviseren wij een bod van € 453.855 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schollaan 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schollaan 3 in Helmond bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schollaan 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schollaan 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Schollaan 3 ligt rond € 440.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schollaan 3?
Huishoudens in de buurt van Schollaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.