Huiswaardemeter

Woningwaarde Heeklaan 121

5706BP Helmond

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.235
+5,5%
[ € 378.607 – € 481.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.643[ € 396.761 – € 438.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.207[ € 420.567 – € 464.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Heeklaan 121 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.235 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,4%
+€ 22.54912 maanden +5,5%
+€ 6.75512 mnd vs. NL +1,7%
Heeklaan 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.235 voor Heeklaan 121 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heeklaan 121 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.207. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.235.

Verwachte verkoopprijs Heeklaan 121
€ 443.207[ € 420.567 – € 464.837 ]
Verkoper houdt over€ 437.082−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.221+€ 11.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heeklaan 121 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Heeklaan 121
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 417.643[ € 396.761 – € 438.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heeklaan 121 adviseren wij in een bod van € 443.207, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.643 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.235+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.207+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.367+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heeklaan 121 zal in bij een vraagprijs van € 417.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heeklaan 121 in Helmond bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 430.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heeklaan 121

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.235
Verwachte verkoopprijs€ 443.207
Verwachte vraagprijs€ 417.643
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heeklaan 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heeklaan 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heeklaan 121 in Helmond.

Wat is Heeklaan 121 in Helmond waard?
Heeklaan 121 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.235 (bandbreedte € 378.607 – € 481.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heeklaan 121 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Heeklaan 121 in Helmond is in oktober 2026 € 417.643 (bandbreedte € 396.761 – € 438.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Heeklaan 121 in Helmond?
Voor Heeklaan 121 adviseren wij een bod van € 443.207 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heeklaan 121 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Heeklaan 121 in Helmond bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heeklaan 121 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heeklaan 121 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heeklaan 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Heeklaan 121 ligt rond € 430.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heeklaan 121?
Huishoudens in de buurt van Heeklaan 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.