Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruisvoornstraat 15

5706CB Helmond

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.558
+5,5%
[ € 210.811 – € 268.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.435[ € 219.863 – € 243.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.966[ € 235.253 – € 260.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruisvoornstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.558 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%
+€ 12.55512 maanden +5,5%
+€ 3.76112 mnd vs. NL +1,7%
Ruisvoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.558 voor Ruisvoornstraat 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruisvoornstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.966. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.558.

Verwachte verkoopprijs Ruisvoornstraat 15
€ 247.966[ € 235.253 – € 260.017 ]
Verkoper houdt over€ 243.988−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.075+€ 7.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruisvoornstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.048 per m².

Verwachte vraagprijs Ruisvoornstraat 15
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 231.435[ € 219.863 – € 243.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.048[ € 1.946 – € 2.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruisvoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 247.966, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.435 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.558+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.966+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.364+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruisvoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 231.435 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruisvoornstraat 15 in Helmond bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 239.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruisvoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.558
Verwachte verkoopprijs€ 247.966
Verwachte vraagprijs€ 231.435
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.558 is Ruisvoornstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ruisvoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruisvoornstraat 15 in Helmond.

Wat is Ruisvoornstraat 15 in Helmond waard?
Ruisvoornstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.558 (bandbreedte € 210.811 – € 268.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruisvoornstraat 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ruisvoornstraat 15 in Helmond is in oktober 2026 € 231.435 (bandbreedte € 219.863 – € 243.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruisvoornstraat 15 in Helmond?
Voor Ruisvoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 247.966 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruisvoornstraat 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ruisvoornstraat 15 in Helmond bedragen € 1.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruisvoornstraat 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruisvoornstraat 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruisvoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ruisvoornstraat 15 ligt rond € 239.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruisvoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ruisvoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.