Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierlaan 166

5706CN Helmond

61 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1971Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.327
+5,5%
[ € 149.888 – € 190.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.557[ € 156.329 – € 172.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.299[ € 167.272 – € 184.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierlaan 166 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.327 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,4%
+€ 8.92712 maanden +5,5%
+€ 2.67412 mnd vs. NL +1,7%
Barrierlaan 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.327 voor Barrierlaan 166 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierlaan 166 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.299. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 170.327.

Verwachte verkoopprijs Barrierlaan 166
€ 176.299[ € 167.272 – € 184.880 ]
Verkoper houdt over€ 173.110−€ 3.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.975+€ 5.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrierlaan 166 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Barrierlaan 166
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 164.557[ € 156.329 – € 172.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierlaan 166 adviseren wij in een bod van € 176.299, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 164.557 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.327+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.299+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.114+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierlaan 166 zal in bij een vraagprijs van € 164.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierlaan 166 in Helmond bedragen € 908 per maand bij een woningwaarde van € 170.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 833
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 908
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierlaan 166

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.327
Verwachte verkoopprijs€ 176.299
Verwachte vraagprijs€ 164.557
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.327 is Barrierlaan 166 een van de meer betaalbare woningen in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Barrierlaan 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierlaan 166 in Helmond.

Wat is Barrierlaan 166 in Helmond waard?
Barrierlaan 166 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.327 (bandbreedte € 149.888 – € 190.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrierlaan 166 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Barrierlaan 166 in Helmond is in oktober 2026 € 164.557 (bandbreedte € 156.329 – € 172.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierlaan 166 in Helmond?
Voor Barrierlaan 166 adviseren wij een bod van € 176.299 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierlaan 166 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierlaan 166 in Helmond bedragen € 908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 833 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierlaan 166 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierlaan 166 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 8.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierlaan 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Barrierlaan 166 ligt rond € 170.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierlaan 166?
Huishoudens in de buurt van Barrierlaan 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.