Huiswaardemeter

Woningwaarde Inktvisstraat 4

5706CR Helmond

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.467
+5,5%
[ € 362.971 – € 461.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.869[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Inktvisstraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.467 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,4%
+€ 21.61712 maanden +5,5%
+€ 6.47512 mnd vs. NL +1,7%
Inktvisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.467 voor Inktvisstraat 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inktvisstraat 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.869. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.467.

Verwachte verkoopprijs Inktvisstraat 4
€ 424.869[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 418.945−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.516+€ 10.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inktvisstraat 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Inktvisstraat 4
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inktvisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 424.869, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.467+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.869+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.112+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inktvisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inktvisstraat 4 in Helmond bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 412.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inktvisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.467
Verwachte verkoopprijs€ 424.869
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Inktvisstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Inktvisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inktvisstraat 4 in Helmond.

Wat is Inktvisstraat 4 in Helmond waard?
Inktvisstraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.467 (bandbreedte € 362.971 – € 461.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inktvisstraat 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Inktvisstraat 4 in Helmond is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Inktvisstraat 4 in Helmond?
Voor Inktvisstraat 4 adviseren wij een bod van € 424.869 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inktvisstraat 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Inktvisstraat 4 in Helmond bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inktvisstraat 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inktvisstraat 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inktvisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Inktvisstraat 4 ligt rond € 412.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inktvisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Inktvisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.