Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjef Remmenlaan 48

5706DB Helmond

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.082
+4,6%
[ € 396.952 – € 505.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.450[ € 415.578 – € 459.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.645[ € 441.344 – € 487.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjef Remmenlaan 48 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.082 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds mei +0,4%
+€ 19.84312 maanden +4,6%
+€ 1.55612 mnd vs. NL +0,4%
Sjef Remmenlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.082 voor Sjef Remmenlaan 48 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjef Remmenlaan 48 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.645. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.082.

Verwachte verkoopprijs Sjef Remmenlaan 48
€ 464.645[ € 441.344 – € 487.801 ]
Verkoper houdt over€ 458.284−€ 6.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.088+€ 11.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.284

Wat is de vraagprijs?

Sjef Remmenlaan 48 in Helmond staat in te koop voor € 437.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Vraagprijs Sjef Remmenlaan 48
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 437.450[ € 415.578 – € 459.323 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 541.844[ € 398.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjef Remmenlaan 48 adviseren wij in een bod van € 464.645, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 437.450 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.082+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.645+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.877+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjef Remmenlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 437.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjef Remmenlaan 48 in Helmond bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 451.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjef Remmenlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.082
Verwachte verkoopprijs€ 464.645
Vraagprijs€ 437.450
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 408.462
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.082 zit Sjef Remmenlaan 48 in het middensegment van 't Hout-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sjef Remmenlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjef Remmenlaan 48 in Helmond.

Wat is Sjef Remmenlaan 48 in Helmond waard?
Sjef Remmenlaan 48 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.082 (bandbreedte € 396.952 – € 505.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sjef Remmenlaan 48 in Helmond?
Sjef Remmenlaan 48 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 437.450. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjef Remmenlaan 48 in Helmond?
Voor Sjef Remmenlaan 48 adviseren wij een bod van € 464.645 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjef Remmenlaan 48 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sjef Remmenlaan 48 in Helmond bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjef Remmenlaan 48 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjef Remmenlaan 48 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 19.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjef Remmenlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Sjef Remmenlaan 48 ligt rond € 451.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjef Remmenlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Sjef Remmenlaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.