Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjef Remmenlaan 48A

5706DB Helmond

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.669
+5,5%
[ € 377.229 – € 480.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.987[ € 395.188 – € 436.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.738[ € 419.294 – € 463.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjef Remmenlaan 48A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.669 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,4%
+€ 22.46712 maanden +5,5%
+€ 6.73012 mnd vs. NL +1,7%
Sjef Remmenlaan 48A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.669 voor Sjef Remmenlaan 48A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjef Remmenlaan 48A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.738. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.669.

Verwachte verkoopprijs Sjef Remmenlaan 48A
€ 441.738[ € 419.294 – € 463.430 ]
Verkoper houdt over€ 435.629−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.723+€ 10.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjef Remmenlaan 48A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Sjef Remmenlaan 48A
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 415.987[ € 395.188 – € 436.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjef Remmenlaan 48A adviseren wij in een bod van € 441.738, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.987 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.669+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.738+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.825+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjef Remmenlaan 48A zal in bij een vraagprijs van € 415.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjef Remmenlaan 48A in Helmond bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 428.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjef Remmenlaan 48A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.669
Verwachte verkoopprijs€ 441.738
Verwachte vraagprijs€ 415.987
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.669 zit Sjef Remmenlaan 48A in het middensegment van 't Hout-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sjef Remmenlaan 48A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond.

Wat is Sjef Remmenlaan 48A in Helmond waard?
Sjef Remmenlaan 48A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.669 (bandbreedte € 377.229 – € 480.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond is in oktober 2026 € 415.987 (bandbreedte € 395.188 – € 436.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjef Remmenlaan 48A in Helmond?
Voor Sjef Remmenlaan 48A adviseren wij een bod van € 441.738 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjef Remmenlaan 48A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjef Remmenlaan 48A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Sjef Remmenlaan 48A ligt rond € 428.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjef Remmenlaan 48A?
Huishoudens in de buurt van Sjef Remmenlaan 48A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.