Huiswaardemeter

Woningwaarde Agaatstraat 10

5706DL Helmond

Te koop
153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.968
+4,8%
[ € 500.692 – € 637.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.808[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Agaatstraat 10 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.968 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds juli +0,4%
+€ 26.28712 maanden +4,8%
+€ 7.11912 mnd vs. NL +1,3%
Agaatstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.968 voor Agaatstraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agaatstraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.808. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.968.

Verwachte verkoopprijs Agaatstraat 10
€ 585.808[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.114−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.674+€ 13.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.114

Wat is de vraagprijs?

Agaatstraat 10 in Helmond staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Vraagprijs Agaatstraat 10
Onder gem. in buurt 't Hout-CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hout-Centrum
€ 582.200[ € 398.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agaatstraat 10 adviseren wij in een bod van € 585.808, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.968+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.808+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.098+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agaatstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agaatstraat 10 in Helmond bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 568.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agaatstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.968
Verwachte verkoopprijs€ 585.808
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agaatstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.968 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Agaatstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agaatstraat 10 in Helmond.

Wat is Agaatstraat 10 in Helmond waard?
Agaatstraat 10 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.968 (bandbreedte € 500.692 – € 637.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Agaatstraat 10 in Helmond?
Agaatstraat 10 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Agaatstraat 10 in Helmond?
Voor Agaatstraat 10 adviseren wij een bod van € 585.808 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agaatstraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Agaatstraat 10 in Helmond bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agaatstraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agaatstraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agaatstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Agaatstraat 10 ligt rond € 568.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agaatstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Agaatstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.