Huiswaardemeter

Woningwaarde Agaatstraat 6

5706DL Helmond

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.739
+5,5%
[ € 452.970 – € 576.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.583[ € 474.604 – € 524.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.355[ € 503.555 – € 556.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Agaatstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.739 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,4%
+€ 26.97712 maanden +5,5%
+€ 8.08112 mnd vs. NL +1,7%
Agaatstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.739 voor Agaatstraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agaatstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.355. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.739.

Verwachte verkoopprijs Agaatstraat 6
€ 530.355[ € 503.555 – € 556.560 ]
Verkoper houdt over€ 523.271−€ 7.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.112+€ 12.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agaatstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Agaatstraat 6
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 499.583[ € 474.604 – € 524.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agaatstraat 6 adviseren wij in een bod van € 530.355, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.583 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.739+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.355+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.873+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agaatstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 499.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agaatstraat 6 in Helmond bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agaatstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.739
Verwachte verkoopprijs€ 530.355
Verwachte vraagprijs€ 499.583
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.739 ligt Agaatstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Agaatstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agaatstraat 6 in Helmond.

Wat is Agaatstraat 6 in Helmond waard?
Agaatstraat 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.739 (bandbreedte € 452.970 – € 576.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agaatstraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Agaatstraat 6 in Helmond is in oktober 2026 € 499.583 (bandbreedte € 474.604 – € 524.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Agaatstraat 6 in Helmond?
Voor Agaatstraat 6 adviseren wij een bod van € 530.355 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agaatstraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Agaatstraat 6 in Helmond bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agaatstraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agaatstraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agaatstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Agaatstraat 6 ligt rond € 514.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agaatstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Agaatstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.