Huiswaardemeter

Woningwaarde Toermalijnstraat 5

5706DV Helmond

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.734
+5,5%
[ € 501.366 – € 638.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.972[ € 525.323 – € 580.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.004[ € 557.368 – € 616.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Toermalijnstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.734 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,4%
+€ 29.86012 maanden +5,5%
+€ 8.94512 mnd vs. NL +1,7%
Toermalijnstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.734 voor Toermalijnstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toermalijnstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.734.

Verwachte verkoopprijs Toermalijnstraat 5
€ 587.004[ € 557.368 – € 616.039 ]
Verkoper houdt over€ 579.297−€ 7.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.894+€ 13.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toermalijnstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Toermalijnstraat 5
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 552.972[ € 525.323 – € 580.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.935 – € 3.244 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toermalijnstraat 5 adviseren wij in een bod van € 587.004, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.972 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.734+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.004+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.354+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toermalijnstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 552.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toermalijnstraat 5 in Helmond bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 569.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.786
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toermalijnstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.734
Verwachte verkoopprijs€ 587.004
Verwachte vraagprijs€ 552.972
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toermalijnstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.734 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Toermalijnstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toermalijnstraat 5 in Helmond.

Wat is Toermalijnstraat 5 in Helmond waard?
Toermalijnstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.734 (bandbreedte € 501.366 – € 638.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toermalijnstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Toermalijnstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 552.972 (bandbreedte € 525.323 – € 580.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Toermalijnstraat 5 in Helmond?
Voor Toermalijnstraat 5 adviseren wij een bod van € 587.004 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toermalijnstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Toermalijnstraat 5 in Helmond bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.786 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toermalijnstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toermalijnstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toermalijnstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Toermalijnstraat 5 ligt rond € 569.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toermalijnstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Toermalijnstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.