Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadestraat 8

5706DX Helmond

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.651
+5,5%
[ € 436.173 – € 555.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.783[ € 456.744 – € 504.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.979[ € 485.062 – € 536.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadestraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.651 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.219Sinds september +0,4%
+€ 25.97712 maanden +5,5%
+€ 7.78112 mnd vs. NL +1,7%
Jadestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.651 voor Jadestraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadestraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.979. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.651.

Verwachte verkoopprijs Jadestraat 8
€ 510.979[ € 485.062 – € 536.121 ]
Verkoper houdt over€ 504.108−€ 6.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.349+€ 12.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadestraat 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Jadestraat 8
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 480.783[ € 456.744 – € 504.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadestraat 8 adviseren wij in een bod van € 510.979, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.783 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.651+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.979+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.528+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 480.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadestraat 8 in Helmond bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 495.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.651
Verwachte verkoopprijs€ 510.979
Verwachte vraagprijs€ 480.783
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.651 ligt Jadestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jadestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadestraat 8 in Helmond.

Wat is Jadestraat 8 in Helmond waard?
Jadestraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.651 (bandbreedte € 436.173 – € 555.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadestraat 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jadestraat 8 in Helmond is in oktober 2026 € 480.783 (bandbreedte € 456.744 – € 504.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadestraat 8 in Helmond?
Voor Jadestraat 8 adviseren wij een bod van € 510.979 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadestraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jadestraat 8 in Helmond bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadestraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadestraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Jadestraat 8 ligt rond € 495.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jadestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.