Huiswaardemeter

Woningwaarde Janssen & Fritsenplein 10

5706DZ Helmond

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.465
+4,6%
[ € 485.289 – € 617.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 533.000[ € 506.350 – € 559.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.786[ € 537.237 – € 593.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.465 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds mei +0,4%
+€ 24.25912 maanden +4,6%
+€ 1.90212 mnd vs. NL +0,4%
Janssen & Fritsenplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.465 voor Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.786. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 551.465.

Verwachte verkoopprijs Janssen & Fritsenplein 10
€ 567.786[ € 537.237 – € 593.789 ]
Verkoper houdt over€ 560.290−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.292+€ 13.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.290

Wat is de vraagprijs?

Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond staat in te koop voor € 533.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Vraagprijs Janssen & Fritsenplein 10
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 533.000[ € 506.350 – € 559.650 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 541.844[ € 398.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssen & Fritsenplein 10 adviseren wij in een bod van € 567.786, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 533.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.465+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.786+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.175+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssen & Fritsenplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 533.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 551.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssen & Fritsenplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.465
Verwachte verkoopprijs€ 567.786
Vraagprijs€ 533.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 656.673
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 690.615
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 805.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Janssen & Fritsenplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.465 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Janssen & Fritsenplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond.

Wat is Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond waard?
Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.465 (bandbreedte € 485.289 – € 617.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond?
Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 533.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond?
Voor Janssen & Fritsenplein 10 adviseren wij een bod van € 567.786 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssen & Fritsenplein 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 24.259) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssen & Fritsenplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Janssen & Fritsenplein 10 ligt rond € 551.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssen & Fritsenplein 10?
Huishoudens in de buurt van Janssen & Fritsenplein 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.