Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharstraat 13

5706ED Helmond

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.204
+5,5%
[ € 186.740 – € 237.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.931[ € 194.684 – € 215.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.735[ € 208.507 – € 230.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.204 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,4%
+€ 11.12212 maanden +5,5%
+€ 3.33212 mnd vs. NL +1,7%
Scharstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.204 voor Scharstraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.735. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.204.

Verwachte verkoopprijs Scharstraat 13
€ 219.735[ € 208.507 – € 230.456 ]
Verkoper houdt over€ 216.068−€ 3.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.280+€ 6.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharstraat 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Scharstraat 13
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 204.931[ € 194.684 – € 215.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.846[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharstraat 13 adviseren wij in een bod van € 219.735, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.931 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.204+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.735+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.722+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 204.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharstraat 13 in Helmond bedragen € 1.119 per maand bij een woningwaarde van € 212.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.038
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.204
Verwachte verkoopprijs€ 219.735
Verwachte vraagprijs€ 204.931
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barrierlaan 86, 5706CK Helmond
Barrierlaan 86
1970 · 115 m²
€ 409.517
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.204 is Scharstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scharstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharstraat 13 in Helmond.

Wat is Scharstraat 13 in Helmond waard?
Scharstraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.204 (bandbreedte € 186.740 – € 237.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharstraat 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Scharstraat 13 in Helmond is in oktober 2026 € 204.931 (bandbreedte € 194.684 – € 215.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharstraat 13 in Helmond?
Voor Scharstraat 13 adviseren wij een bod van € 219.735 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharstraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Scharstraat 13 in Helmond bedragen € 1.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.038 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharstraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharstraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Scharstraat 13 ligt rond € 212.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Scharstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.