Huiswaardemeter

Woningwaarde Iekendonksevoort 47

5706HH Helmond

Te koop
178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.326
+4,6%
[ € 614.527 – € 782.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.022[ € 678.593 – € 750.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Iekendonksevoort 47 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.326 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds mei +0,4%
+€ 30.71912 maanden +4,6%
+€ 2.40812 mnd vs. NL +0,4%
Iekendonksevoort 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.326 voor Iekendonksevoort 47 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iekendonksevoort 47 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.022. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.326.

Verwachte verkoopprijs Iekendonksevoort 47
€ 716.022[ € 678.593 – € 750.023 ]
Verkoper houdt over€ 706.896−€ 9.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.492+€ 16.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.896

Wat is de vraagprijs?

Iekendonksevoort 47 in Helmond staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Vraagprijs Iekendonksevoort 47
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 848.889[ € 439.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iekendonksevoort 47 adviseren wij in een bod van € 716.022, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.326+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.022+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.823+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iekendonksevoort 47 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iekendonksevoort 47 in Helmond bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 698.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iekendonksevoort 47

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.326
Verwachte verkoopprijs€ 716.022
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 609.101
Straatbeeld van Melvert 9, 5706KV Helmond
Melvert 9
2000 · 123 m²
€ 495.071
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.326 ligt Iekendonksevoort 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutsboom. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Iekendonksevoort 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iekendonksevoort 47 in Helmond.

Wat is Iekendonksevoort 47 in Helmond waard?
Iekendonksevoort 47 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.326 (bandbreedte € 614.527 – € 782.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de vraagprijs van Iekendonksevoort 47 in Helmond?
Iekendonksevoort 47 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Iekendonksevoort 47 in Helmond?
Voor Iekendonksevoort 47 adviseren wij een bod van € 716.022 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iekendonksevoort 47 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Iekendonksevoort 47 in Helmond bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iekendonksevoort 47 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iekendonksevoort 47 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 30.719) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iekendonksevoort 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Iekendonksevoort 47 ligt rond € 698.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iekendonksevoort 47?
Huishoudens in de buurt van Iekendonksevoort 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.