Huiswaardemeter

Woningwaarde Meienvoort 3

5706HK Helmond

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.830
+5,5%
[ € 516.410 – € 657.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.137[ € 540.680 – € 597.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.073[ € 574.202 – € 634.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Meienvoort 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.830 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,4%
+€ 30.75612 maanden +5,5%
+€ 9.21312 mnd vs. NL +1,7%
Meienvoort 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.830 voor Meienvoort 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meienvoort 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.073. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 586.830.

Verwachte verkoopprijs Meienvoort 3
€ 605.073[ € 574.202 – € 634.645 ]
Verkoper houdt over€ 597.167−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.324+€ 14.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meienvoort 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Meienvoort 3
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 569.137[ € 540.680 – € 597.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meienvoort 3 adviseren wij in een bod van € 605.073, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 569.137 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.830+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.073+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.327+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meienvoort 3 zal in bij een vraagprijs van € 569.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meienvoort 3 in Helmond bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 586.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meienvoort 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.830
Verwachte verkoopprijs€ 605.073
Verwachte vraagprijs€ 569.137
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meienvoort 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutsboom willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meienvoort 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meienvoort 3 in Helmond.

Wat is Meienvoort 3 in Helmond waard?
Meienvoort 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.830 (bandbreedte € 516.410 – € 657.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meienvoort 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Meienvoort 3 in Helmond is in oktober 2026 € 569.137 (bandbreedte € 540.680 – € 597.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Meienvoort 3 in Helmond?
Voor Meienvoort 3 adviseren wij een bod van € 605.073 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meienvoort 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Meienvoort 3 in Helmond bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meienvoort 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meienvoort 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meienvoort 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Meienvoort 3 ligt rond € 586.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meienvoort 3?
Huishoudens in de buurt van Meienvoort 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.