Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerdonksvoort 21

5706HL Helmond

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.396
+4,6%
[ € 610.188 – € 776.604 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 676.014[ € 642.213 – € 709.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.638[ € 674.966 – € 746.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerdonksvoort 21 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.396 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds mei +0,4%
+€ 30.50212 maanden +4,6%
+€ 2.39112 mnd vs. NL +0,4%
Moerdonksvoort 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.396 voor Moerdonksvoort 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerdonksvoort 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.638. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.396.

Verwachte verkoopprijs Moerdonksvoort 21
€ 710.638[ € 674.966 – € 746.016 ]
Verkoper houdt over€ 701.571−€ 9.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.001+€ 16.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.571

Wat is de vraagprijs?

Moerdonksvoort 21 in Helmond staat in te koop voor € 676.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Vraagprijs Moerdonksvoort 21
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 676.014[ € 642.213 – € 709.815 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 848.889[ € 439.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerdonksvoort 21 adviseren wij in een bod van € 710.638, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 676.014 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.396+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.638+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.170+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerdonksvoort 21 zal in bij een vraagprijs van € 676.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerdonksvoort 21 in Helmond bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 693.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerdonksvoort 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.396
Verwachte verkoopprijs€ 710.638
Vraagprijs€ 676.014
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 609.101
Straatbeeld van Melvert 9, 5706KV Helmond
Melvert 9
2000 · 123 m²
€ 495.071
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.396 zit Moerdonksvoort 21 in het middensegment van Schutsboom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moerdonksvoort 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerdonksvoort 21 in Helmond.

Wat is Moerdonksvoort 21 in Helmond waard?
Moerdonksvoort 21 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.396 (bandbreedte € 610.188 – € 776.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de vraagprijs van Moerdonksvoort 21 in Helmond?
Moerdonksvoort 21 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 676.014. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerdonksvoort 21 in Helmond?
Voor Moerdonksvoort 21 adviseren wij een bod van € 710.638 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerdonksvoort 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Moerdonksvoort 21 in Helmond bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerdonksvoort 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerdonksvoort 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 30.502) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerdonksvoort 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Moerdonksvoort 21 ligt rond € 693.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerdonksvoort 21?
Huishoudens in de buurt van Moerdonksvoort 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.