Huiswaardemeter

Woningwaarde Poedersvoort 18

5706HW Helmond

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.285
+5,5%
[ € 741.211 – € 943.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.630[ € 814.618 – € 900.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Poedersvoort 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.285 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds september +0,4%
+€ 44.14412 maanden +5,5%
+€ 13.22312 mnd vs. NL +1,7%
Poedersvoort 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.285 voor Poedersvoort 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poedersvoort 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.630. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 842.285.

Verwachte verkoopprijs Poedersvoort 18
€ 863.630[ € 814.618 – € 900.368 ]
Verkoper houdt over€ 852.880−€ 10.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.053+€ 19.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.880

Wat is de vraagprijs?

Poedersvoort 18 in Helmond staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Vraagprijs Poedersvoort 18
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poedersvoort 18 adviseren wij in een bod van € 863.630, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.285+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.630+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.812+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poedersvoort 18 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poedersvoort 18 in Helmond bedragen € 4.297 per maand bij een woningwaarde van € 842.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.119
OZB€ 82
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poedersvoort 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.285
Verwachte verkoopprijs€ 863.630
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsboom 54, 5706KH Helmond
Schutsboom 54
2001 · 254 m²
€ 1.035.600
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poedersvoort 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.285 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Poedersvoort 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poedersvoort 18 in Helmond.

Wat is Poedersvoort 18 in Helmond waard?
Poedersvoort 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.285 (bandbreedte € 741.211 – € 943.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de vraagprijs van Poedersvoort 18 in Helmond?
Poedersvoort 18 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Poedersvoort 18 in Helmond?
Voor Poedersvoort 18 adviseren wij een bod van € 863.630 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poedersvoort 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Poedersvoort 18 in Helmond bedragen € 4.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.119 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poedersvoort 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poedersvoort 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poedersvoort 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Poedersvoort 18 ligt rond € 842.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poedersvoort 18?
Huishoudens in de buurt van Poedersvoort 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.