Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schutsboom 54, 5706KH Helmond

Woningwaarde Schutsboom 54

5706KH Helmond

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.035.600
+5,5%
[ € 911.328 – € 1.159.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.012.032[ € 961.430 – € 1.062.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.717[ € 1.006.617 – € 1.112.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 54 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.600 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.635Sinds september +0,4%
+€ 54.27612 maanden +5,5%
+€ 16.25812 mnd vs. NL +1,7%
Schutsboom 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.600 voor Schutsboom 54 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 54 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.717. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.600.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 54
€ 1.059.717[ € 1.006.617 – € 1.112.578 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.810−€ 12.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.061+€ 23.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 54 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.012.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 54
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 1.012.032[ € 961.430 – € 1.062.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 54 adviseren wij in een bod van € 1.059.717, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.032 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.600+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.717+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.703+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 54 zal in bij een vraagprijs van € 1.012.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 54 in Helmond bedragen € 5.269 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.064
OZB€ 101
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.823.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 54

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.600
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.717
Verwachte vraagprijs€ 1.012.032
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboom 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.600 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 54 in Helmond.

Wat is Schutsboom 54 in Helmond waard?
Schutsboom 54 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.600 (bandbreedte € 911.328 – € 1.159.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 54 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 54 in Helmond is in oktober 2026 € 1.012.032 (bandbreedte € 961.430 – € 1.062.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 54 in Helmond?
Voor Schutsboom 54 adviseren wij een bod van € 1.059.717 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 54 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 54 in Helmond bedragen € 5.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.064 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 54 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 54 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 54.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 54 ligt rond € 1.035.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 54?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.