Huiswaardemeter

Woningwaarde Alartserf 4

5706JA Helmond

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.100
+5,5%
[ € 743.688 – € 946.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.142[ € 782.935 – € 865.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.713[ € 818.167 – € 904.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Alartserf 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.100 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.783Sinds september +0,4%
+€ 44.29212 maanden +5,5%
+€ 13.26812 mnd vs. NL +1,7%
Alartserf 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.100 voor Alartserf 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alartserf 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.713. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 845.100.

Verwachte verkoopprijs Alartserf 4
€ 865.713[ € 818.167 – € 904.290 ]
Verkoper houdt over€ 854.940−€ 10.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.177+€ 19.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alartserf 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Alartserf 4
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 824.142[ € 782.935 – € 865.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alartserf 4 adviseren wij in een bod van € 865.713, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 824.142 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.100+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.713+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.999+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alartserf 4 zal in bij een vraagprijs van € 824.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alartserf 4 in Helmond bedragen € 4.304 per maand bij een woningwaarde van € 845.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alartserf 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.100
Verwachte verkoopprijs€ 865.713
Verwachte vraagprijs€ 824.142
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alartserf 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.100 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alartserf 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alartserf 4 in Helmond.

Wat is Alartserf 4 in Helmond waard?
Alartserf 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.100 (bandbreedte € 743.688 – € 946.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alartserf 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Alartserf 4 in Helmond is in oktober 2026 € 824.142 (bandbreedte € 782.935 – € 865.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Alartserf 4 in Helmond?
Voor Alartserf 4 adviseren wij een bod van € 865.713 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alartserf 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Alartserf 4 in Helmond bedragen € 4.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alartserf 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alartserf 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alartserf 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Alartserf 4 ligt rond € 845.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alartserf 4?
Huishoudens in de buurt van Alartserf 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.