Huiswaardemeter

Woningwaarde Louwerserf 58

5706JH Helmond

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.055
+5,5%
[ € 304.528 – € 387.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.773[ € 318.034 – € 351.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.717[ € 339.342 – € 375.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Louwerserf 58 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.055 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,4%
+€ 18.13712 maanden +5,5%
+€ 5.43312 mnd vs. NL +1,7%
Louwerserf 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.055 voor Louwerserf 58 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louwerserf 58 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.717. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 346.055.

Verwachte verkoopprijs Louwerserf 58
€ 357.717[ € 339.342 – € 375.063 ]
Verkoper houdt over€ 352.532−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.021+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louwerserf 58 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Louwerserf 58
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 334.773[ € 318.034 – € 351.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.077 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louwerserf 58 adviseren wij in een bod van € 357.717, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 334.773 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.055+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.717+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.603+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louwerserf 58 zal in bij een vraagprijs van € 334.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louwerserf 58 in Helmond bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 346.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louwerserf 58

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.055
Verwachte verkoopprijs€ 357.717
Verwachte vraagprijs€ 334.773
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melvert 9, 5706KV Helmond
Melvert 9
2000 · 123 m²
€ 498.558
Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Straatbeeld van Bussersbeemden 11, 5706NW Helmond
Bussersbeemden 11
2006 · 116 m²
€ 485.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.055 is Louwerserf 58 een van de meer betaalbare woningen in Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Louwerserf 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louwerserf 58 in Helmond.

Wat is Louwerserf 58 in Helmond waard?
Louwerserf 58 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.055 (bandbreedte € 304.528 – € 387.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louwerserf 58 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Louwerserf 58 in Helmond is in oktober 2026 € 334.773 (bandbreedte € 318.034 – € 351.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Louwerserf 58 in Helmond?
Voor Louwerserf 58 adviseren wij een bod van € 357.717 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louwerserf 58 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Louwerserf 58 in Helmond bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louwerserf 58 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louwerserf 58 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louwerserf 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Louwerserf 58 ligt rond € 346.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louwerserf 58?
Huishoudens in de buurt van Louwerserf 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.