Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bussersbeemden 11, 5706NW Helmond

Woningwaarde Bussersbeemden 11

5706NW Helmond

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.088
+5,5%
[ € 426.877 – € 543.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.445[ € 472.729 – € 522.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussersbeemden 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.088 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,4%
+€ 25.42312 maanden +5,5%
+€ 7.61512 mnd vs. NL +1,7%
Bussersbeemden 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.088 voor Bussersbeemden 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussersbeemden 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.445. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.088.

Verwachte verkoopprijs Bussersbeemden 11
€ 499.445[ € 472.729 – € 522.489 ]
Verkoper houdt over€ 492.701−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.584+€ 12.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussersbeemden 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Bussersbeemden 11
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussersbeemden 11 adviseren wij in een bod van € 499.445, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.088+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.445+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.417+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussersbeemden 11 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussersbeemden 11 in Helmond bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 485.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussersbeemden 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.088
Verwachte verkoopprijs€ 499.445
Verwachte vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 562.216
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.088 is Bussersbeemden 11 een van de meer betaalbare woningen in Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bussersbeemden 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussersbeemden 11 in Helmond.

Wat is Bussersbeemden 11 in Helmond waard?
Bussersbeemden 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.088 (bandbreedte € 426.877 – € 543.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussersbeemden 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bussersbeemden 11 in Helmond is in oktober 2026 € 469.000 (bandbreedte € 445.550 – € 492.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussersbeemden 11 in Helmond?
Voor Bussersbeemden 11 adviseren wij een bod van € 499.445 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussersbeemden 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bussersbeemden 11 in Helmond bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussersbeemden 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussersbeemden 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussersbeemden 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Bussersbeemden 11 ligt rond € 485.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussersbeemden 11?
Huishoudens in de buurt van Bussersbeemden 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.