Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond

Woningwaarde Klarenbeemden 4

5706NG Helmond

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.147
+4,6%
[ € 631.969 – € 804.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.085[ € 665.081 – € 735.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.675[ € 699.665 – € 773.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarenbeemden 4 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.147 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds mei +0,4%
+€ 31.59112 maanden +4,6%
+€ 2.47712 mnd vs. NL +0,4%
Klarenbeemden 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.147 voor Klarenbeemden 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarenbeemden 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.675. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 718.147.

Verwachte verkoopprijs Klarenbeemden 4
€ 736.675[ € 699.665 – € 773.314 ]
Verkoper houdt over€ 727.322−€ 9.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.559+€ 16.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarenbeemden 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Verwachte vraagprijs Klarenbeemden 4
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 700.085[ € 665.081 – € 735.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 673.846[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarenbeemden 4 adviseren wij in een bod van € 736.675, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.085 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.147+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.675+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.509+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarenbeemden 4 zal in bij een vraagprijs van € 700.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarenbeemden 4 in Helmond bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 718.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarenbeemden 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.147
Verwachte verkoopprijs€ 736.675
Verwachte vraagprijs€ 700.085
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 558.284
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 609.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.147 zit Klarenbeemden 4 in het middensegment van Brand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klarenbeemden 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarenbeemden 4 in Helmond.

Wat is Klarenbeemden 4 in Helmond waard?
Klarenbeemden 4 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.147 (bandbreedte € 631.969 – € 804.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klarenbeemden 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Klarenbeemden 4 in Helmond is in juni 2026 € 700.085 (bandbreedte € 665.081 – € 735.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarenbeemden 4 in Helmond?
Voor Klarenbeemden 4 adviseren wij een bod van € 736.675 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarenbeemden 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klarenbeemden 4 in Helmond bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarenbeemden 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarenbeemden 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 31.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarenbeemden 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Klarenbeemden 4 ligt rond € 718.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarenbeemden 4?
Huishoudens in de buurt van Klarenbeemden 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.